《72家租客国语》以香港一栋旧式唐楼为背景，这里住着七十二家租客。包租公太子炳（许冠文 饰）和包租婆（吴君如 饰）夫妻表面上爱钱如命、斤斤计较，实则心地善良。在这栋唐楼里，发生着各种有趣又温暖的故事。 年轻租客石坚（张学友 饰）和表妹阿玉（袁咏仪 饰）互相暗恋，却因误会和羞涩迟迟未表明心意。同时，电视台监制（曾志伟 饰）为捧红旗下艺人，在唐楼取景拍摄节目，引发了一系列啼笑皆非的状况。 临近年关，太子炳为了赚钱，打算将唐楼改建成商场，租客们面临被赶走的困境。大家齐心协力，共同想办法阻止太子炳的计划。最终，误会解除，石坚和阿玉走到一起，太子炳也放弃了改建计划，唐楼又恢复了往日的热闹与温馨。影片充满了浓浓的香港风情和邻里间的温情，众多明星的加盟也为影片增添了不少看点。